إنه الصيف (موسم الأرباح)، وينفق معظمنا كل ما نحصل عليه، لكن هذا ليس أفضل نهج إذا أردنا تحقيق دخل سلبي .. لذا أولاً وقبل كل شيء ، هناك قاعدة أحبها 50/30/20 :
50٪ للأولويات
30٪ للاحتياجات
20٪ للادخار والاستثمار
ويجب زيادة نسبة الاستثمار عند زيادة الأرباح.
الاستثمار لديه العديد من الطرق للذهاب:
1. الحالة الحقيقية، إذا كان رأس المال كبيرًا بما يكفي ولديك دخل ثابت يمكن أن يجعلك تحصل على رهن عقاري بفائدة 3 ٪ لمدة 30 عامًا .. يجب عليك اختيار الموقع بعناية، مكان حي قريب من الجامعات والمراكز التجارية ليتم استئجارها بسهولة ..
2. الذهب: أوصي فقط بامتلاك 5-10٪ من المحفظة في الذهب كتحوط من التضخم
3. الأسهم: يجب أن تكون الأسهم مقومة بأقل من قيمتها الحقيقية ويجب أن تكون بين 25٪ إلى 75٪ من المحفظة ، فلنفترض 60٪
يجب عليك شراء كل شهر للحصول على متوسط السعر. لا تبيع أبدًا في القاع، ولا تشتري من الأعلى أبدًا،
نسبة السعر إلى العائد أقل من “5” لمدة 3 سنوات
نسبة P / B أقل من 1
زيادة صافي الدخل والإيرادات
يمكنك قراءة (المستثمر الذكي) لمزيد من التفاصيل
4-السندات / أذون الخزانة / الشهادات المصرفية:
يجب أن يكون هذا بين 25٪ و 75٪ من المحفظة بمتوسط 40٪
هذا النوع من الاستثمار يمكن أن يمنحك 3-5 ٪ سنويًا بعد التضخم في الظروف العادية .. وفي ظل التضخم المرتفع ستحصل تقريبًا على 1-0 ٪ بعد التضخم ..
ومع ذلك، فإن هذا الاستثمار ضروري حقًا لأنه يضيف الاستقرار إلى المحفظة ويؤدي إلى التحوط إذا كنت بحاجة إلى المال حتى لا تبيع أسهمك بخسارة ..
5. ابدأ عملك الخاص: علينا أن نتأكد من أنك تعرف أنك ستخسر على الأرجح في البداية، حتى تبني قاعدة عملاء وتصل إلى نقطة التعادل ويجب ألا تبدأ مشروعًا تجاريًا في شيء لم تعمل فيه مطلقًا. في النهاية سوف تكتسب الخبرة والدخل الجانبي.
6- استثمر في تعليمك:
إن الالتحاق بجامعة جيدة أو الحصول على دورات تحتاجها سيثري معرفتك، لكنني أفضل استخدام الكتب أو اليوتيوب لأنه لا يتطلب سوى وقتًا وليس مالًا.
هذا لم يكتبه ثاندر وهذه ليست نصيحة استثمارية، يجب عليك إجراء البحث الخاص بك قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
