باعت شركة المراكز العربية “سينومي سنترز” (4321) أكبر مالك ومطور ومشغل لمراكز التسوق والمجمعات في السعودية قطعة أرض، بمساحة 115.09 ألف متر مربع الواقعة في حي الرائد بمدينة الرياض.
وهذا بجوار مشروع مول جوهرة الرياض قيد الإنشاء، مقابل 644.5 مليون ريال.
ماذا
أفادت “سينومي سنترز” إنها اتفقت على سعر نهائي بمبلغ 5.600 ريال للمتر المربع، ومشتري الأرض شركة “سمو العقارية” (9511).
وبذلك تبلغ قيمة الصفقة 644.5 مليون ريال، غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية ولا رسوم السعي.
لماذا هذا مهم
أشارت الشركة إلى أن القطعة المبيعة هي ثاني قطعة أرض تبيعها، في إطار برنامجها لبيع محفظة من الأصول غير الأساسية المقدر إجمالي قيمتها السوقية بنحو ملياري ريال.
ماذا الآن
أوضحت “سينومي سنترز” أن قائمة دخلها ستتأثر إيجابًا بقيمة الأرباح الرأسمالية الناتجة عن الصفقة، بمبلغ 262.8 مليون ريال.
وتتوقع ظهور هذا الأثر خلال الفترة المالية المنتهية في 31 ديسمبر الجاري، أو التي تليها المنتهية في 31 مارس 2023.
